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Maison individuelle rénovée
698 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 23 ca
L'Agence Rive Gauche vous propose en exclusivité à Chens-sur-Léman dans un secteur résidentiel cette maison individuelle entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 1123m2.
Ses 175m2 habitables pour 285m2 utiles se composent d'une entrée donnant sur une une pièce de vie de 43,2m2 avec une cuisine entièrement équipée et son ilot central ouverte sur l'espace salle à manger et le séjour, cette grande pièce dispose de plusieurs sorties sur la terrasse. Au même niveau nous trouvons deux chambres agréables, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage la maison dispose d'un espace indépendant composé d'un séjour avec kitchenette pouvant être transformé en une grande suite parentale avec balcon, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc.
Au sous-sol complet la maison dispose d'une cave en graviers de 13m2, d'un espace chaufferie, un carnotzet et un grand garage de 47m2 avec porte sectionnelle motorisée.
A l'extérieur le jardin entièrement clos et fermé par un portail offre 3 places de stationnement, deux terrasses d'environ 40m2 chacune et un espace de verdure piscinable agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Ses 175m2 habitables pour 285m2 utiles se composent d'une entrée donnant sur une une pièce de vie de 43,2m2 avec une cuisine entièrement équipée et son ilot central ouverte sur l'espace salle à manger et le séjour, cette grande pièce dispose de plusieurs sorties sur la terrasse. Au même niveau nous trouvons deux chambres agréables, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage la maison dispose d'un espace indépendant composé d'un séjour avec kitchenette pouvant être transformé en une grande suite parentale avec balcon, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc.
Au sous-sol complet la maison dispose d'une cave en graviers de 13m2, d'un espace chaufferie, un carnotzet et un grand garage de 47m2 avec porte sectionnelle motorisée.
A l'extérieur le jardin entièrement clos et fermé par un portail offre 3 places de stationnement, deux terrasses d'environ 40m2 chacune et un espace de verdure piscinable agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol285 m²
- Séjour43 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionOuest
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChens-sur-Léman 74140
- RéférenceVM659
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
