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Maison à vendre, 9 pièces - Anneyron 26140
394 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 22 a 04 ca
A Anneyron, à dix minutes de l'entrée d'autoroute Chanas, et de la gare SNCF de St Rambert d'Albon.
Superbe maison de 220m² avec piscine dans un écrin calme et verdoyant de 2218m².
A quelques pas du centre village et de toutes les commodités.
Vous serez séduits par cette magnifique villa dont l'agencement en demi niveaux permet indépendances et intimités.
La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, exposés sud, sont très lumineux et ont accès de plain pied à une terrasse en partie couverte.
Au demi niveau inférieur, la suite parentale avec sa salle d'eau et le bureau ont accès à la deuxième terrasse, également une laverie à ce niveau.
Le demi niveau supérieur comporte une salle d'eau et deux chambres avec accès à une troisième terrasse couverte et une magnifique vue.
La deuxième suite parentale, au dernier niveau, avec dressing et salle d'eau avec double vasque, est climatisée.
En demi sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, pièce de rangement et chaufferie.
A l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine chauffée et sécurisée avec terrasse mobile.
La maison bénéficie d'un système de chauffage économique en aquathermie, cheminée, climatisation réversible et chauffe-eau solaire. Elle est également équipée de panneaux solaires permettant une grosse réduction des factures d'électricité.
Superbe maison de 220m² avec piscine dans un écrin calme et verdoyant de 2218m².
A quelques pas du centre village et de toutes les commodités.
Vous serez séduits par cette magnifique villa dont l'agencement en demi niveaux permet indépendances et intimités.
La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, exposés sud, sont très lumineux et ont accès de plain pied à une terrasse en partie couverte.
Au demi niveau inférieur, la suite parentale avec sa salle d'eau et le bureau ont accès à la deuxième terrasse, également une laverie à ce niveau.
Le demi niveau supérieur comporte une salle d'eau et deux chambres avec accès à une troisième terrasse couverte et une magnifique vue.
La deuxième suite parentale, au dernier niveau, avec dressing et salle d'eau avec double vasque, est climatisée.
En demi sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, pièce de rangement et chaufferie.
A l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine chauffée et sécurisée avec terrasse mobile.
La maison bénéficie d'un système de chauffage économique en aquathermie, cheminée, climatisation réversible et chauffe-eau solaire. Elle est également équipée de panneaux solaires permettant une grosse réduction des factures d'électricité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Isolation10cm de laine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscinePVC Armé couleur sable
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles + isolation laine de verre
- LocalisationAnneyron 26140
- RéférenceVM503
Détail des pièces
- Cuisine12.8 m²
- Salle à manger16.3 m²
- Séjour40 m²
- Chambre 111.7 m²
- Chambre 214.27 m²
- Suite parentale haut15 m²
- Suite parentale bas11 m²
- Bureau14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
