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Appartement en duplex
161 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.12 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
CLAIRE BONAFOUS vous présente cet appartement en duplex de 3 pièces avec terrasse et jardin privatif.
À découvrir en exclusivité, cet appartement agréable de 65,12 m², situé à Saint-Maurice-l’Exil, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commodités.
Au 1er étage d’une copropriété à taille humaine (16 logements, construite en 2009), il offre une disposition fonctionnelle avec :
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 50m².
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un WC indépendant et un petit espace de rangement
A l'étage;
Deux chambres avec rangement.
Une salle de bains et un toilette.
L’appartement, bien exposé (Est-Ouest), bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Côté stationnement, un garage 15 m et une place en extérieur sont incluses. Une cave de 3 m² complète ce bien.
📍 Localisation pratique :
🛒 Supermarché à moins de 5 min en voiture
🏫 Écoles accessibles à pied
🚆 Accès rapide aux axes routiers et transports
Si vous recherchez un appartement bien situé, et un cadre paisible, contactez moi pour une visite !
À découvrir en exclusivité, cet appartement agréable de 65,12 m², situé à Saint-Maurice-l’Exil, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commodités.
Au 1er étage d’une copropriété à taille humaine (16 logements, construite en 2009), il offre une disposition fonctionnelle avec :
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 50m².
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un WC indépendant et un petit espace de rangement
A l'étage;
Deux chambres avec rangement.
Une salle de bains et un toilette.
L’appartement, bien exposé (Est-Ouest), bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Côté stationnement, un garage 15 m et une place en extérieur sont incluses. Une cave de 3 m² complète ce bien.
📍 Localisation pratique :
🛒 Supermarché à moins de 5 min en voiture
🏫 Écoles accessibles à pied
🚆 Accès rapide aux axes routiers et transports
Si vous recherchez un appartement bien situé, et un cadre paisible, contactez moi pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Maurice-l'Exil 38550
- RéférenceVA2022
Détail des pièces
- hall d'entrée6,25 m²
- cuisine6,55 m²
- wc1,25 m²
- cellier2,39 m²
- salon21,28 m²
- chambre 111,26 m²
- chambre 210,19 m²
- wc m²
- salle de bain4,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914320544
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914320544
